10月半ばに退去となった2号物件の一室のリフォームが完了いたしました。
これから数回にわたり、今回のリフォーム内容と”気づき”について書きたいと思います。
先ずは空き室のスペックから。
【空き部屋スペック】
入居者:40代男性 喫煙者
入居期間:8年
間取り:2DK(6帖DK、4.5畳和室、6畳和室) 約40平米
このスペックを見ただけで、壁紙は死んでいそうな気がしませんか?
8年間もタバコでスモークされていれば、立派な燻製ハウスの出来上がりですね。
また、失礼ながら中年男性の一人暮らしなので部屋はそれなりのはず。
私の大嫌いな「ゴ○ブリ」の大量発生も気になるところです。
そして、退去翌日。
恐る恐る室内に足を踏み入れると・・・。
まずは立ち込めるタバコの臭い。
雨戸が閉まっているので薄暗いですが、壁、襖、電灯などがいい感じの燻製に仕上がっている事が分かります。
廊下には埃とゴミで汚れており、思わず土足で上がってしまいました。
そのまま、ゴ○ブリの出現におびえながら、恐る恐るブレーカーを探しに一番奥のDKへ。
このときほど廊下が長く感じられたことはありません。
「バチッ」
ブレーカーを上げると電気がついてちょっと安心。
幸いゴ○ブリはいないようです。
ちょっと一息つけたので、雨戸を開けようと窓を開けると。
「うぁっ!!」
でっかい蜘蛛の屍骸にビックリ、下手なお化け屋敷よりも心臓に悪いですね。
その後もビクビクしながら各部屋を見て周ります。
・DKのCFは汚れ放題。
・キッチンは汚く、油汚れ放題。
・4.5畳の畳は波打ち。
・洗面所とトイレのCF剥がれ。
・洗面台の設置位置の変更が必要。
・風呂は意外なほど綺麗。
予想通り、フルリフォーム決定です。
「ちっ、60万円コースか」
これまでの経験から、費用の予測は大体つきます。
やはり退去はお金がかかりますね。
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