これまでのリフォームでは、全ての作業を同じ業者さんに行って頂いて
おりましたが、初めて分離発注にチャレンジしてみました。
今回は分離発注初回と言うことで、畳と襖を別業者さんにお願いする事
にしました。
以前、大家さん仲間に教えていただいた、「ネットde畳」さんです。
http://www.netdetatami.jp/information.htm
こちらの業者さんは、全国に提携している畳屋さんが居るので、ほぼ
日本中どこでも対応可能です。
価格は今までの業者さんよりに比べ安かったです。
畳表替え:2700円
襖張替1面(雲華紙張替無):1800円
皆様が工事をされる時と比べて如何でしょうか?
悪くない金額のはずです。
今回私が発注した工事箇所と総額は以下の通りです。
・畳6枚表替え
・畳5枚廃棄(4.5畳をフローリング化するため)
・押入れ襖(雲華紙込み):3枚
・押入れ天袋襖(雲華紙込み):3枚
・仕切り襖(両面):4枚
・戸襖:1枚
・襖の持ち手交換
合計:56220円。
今回は、襖の工事箇所が多かったため削減効果も大きく、これまでの
業者さんに比べ、2~3万程度安くなりました。
見積もりの担当をされた方もとても感じがよく、その後納期や引き取り時期について何度かやり取りを行いましたが、しっかりとした対応をして頂き
ました。
納期については、搬出から概ね3日程度で搬入可能だそうです。
もちろん、搬出から搬入が数週間空いていても大丈夫です。
その間工場にて保管をしておいて頂けます。
ただ、一つだけ注意点があります。
原則として畳の搬入の際には立会いが必要で、その場で決済となります。
搬入の日にちは指定が出来ますが、時間は前日にならなければ分かりません。
遠隔地に物件をお持ちの方は、ちょっと面倒かもしれませんね。
-------------------------------------------------------------------
■お薦め有料商材
スリーミニッツキャッシュ
http://www.infotop.jp/click.php?aid=181756&iid=32252
「必ず利益のでる投資方法」って知りたくありませんか?
こちらの商材は、私も購入し11月から実際に運用を行っています。
海外のブックメーカーを利用した投資方法なのですが、そのノウハウがすごい。
作者の北側さんは「月利20%、1日の作業時間10分」という凄まじい結果を出されています。
私はと言うと、始めたばかりですが利益は確実に積み上がっています。
不動産投資のタネ銭作りにはもってこいの投資法だと思いますので、よろしければ如何でしょうか?