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物件をお持ちの方にお聞きしたいのですが、
新規入居の際に、カギの交換はされているで
しょうか?
管理会社さんに委託している場合には、入居者さん
が希望すれば、管理会社さんが交換していますね。
その後、交換した古い鍵のシリンダーが、大家に
送られてきます。
で、この古いシリンダーですが、処分に困ります。
意外に大きいので、何個もしまっておくわけにも
いきません。
仮にしまっておいても、将来使う事もありません。
部屋のオブジェとして置いておくわけにも
いきません。
かといって、捨てるのはなんとなく勿体ない。
さてどうした物かと思っていたところ、自主管理を
している大家さんにお話をお聞きする機会があり
ました。
その大家さんは、ローテーションして他の部屋の
鍵として転用しているそうです。
しかも、鍵交換費用はしっかり頂いているとか。
なるほど、賢い。
ただ、同じ物件内でローテーションされていたので、
防犯上それはどうかな?と思いました。
全く離れた別の物件なら、転用するのもアリかもし
れませんね。
大家がカギを交換すれば、鍵交換費用を払う必要も
ないので、入居者さんにとってもうれしいはずです。
通常は鍵交換費用として1万円以上かかります。
その初期費用が無いことは、アピールポイントと
して十分使えます。
交換費用として大家が取るのもアリです。
あえて管理会社さんに交換費用をあげるのも、
アリかもしれませんね。
カギの運用一つでも、いろいろと考える所がある。
不動産は奥が深くて、面白いです。
今回のお話が少しでもお役に立てたなら、ポチッとお願いします。
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新規入居の際に、カギの交換はされているで
しょうか?
管理会社さんに委託している場合には、入居者さん
が希望すれば、管理会社さんが交換していますね。
その後、交換した古い鍵のシリンダーが、大家に
送られてきます。
で、この古いシリンダーですが、処分に困ります。
意外に大きいので、何個もしまっておくわけにも
いきません。
仮にしまっておいても、将来使う事もありません。
部屋のオブジェとして置いておくわけにも
いきません。
かといって、捨てるのはなんとなく勿体ない。
さてどうした物かと思っていたところ、自主管理を
している大家さんにお話をお聞きする機会があり
ました。
その大家さんは、ローテーションして他の部屋の
鍵として転用しているそうです。
しかも、鍵交換費用はしっかり頂いているとか。
なるほど、賢い。
ただ、同じ物件内でローテーションされていたので、
防犯上それはどうかな?と思いました。
全く離れた別の物件なら、転用するのもアリかもし
れませんね。
大家がカギを交換すれば、鍵交換費用を払う必要も
ないので、入居者さんにとってもうれしいはずです。
通常は鍵交換費用として1万円以上かかります。
その初期費用が無いことは、アピールポイントと
して十分使えます。
交換費用として大家が取るのもアリです。
あえて管理会社さんに交換費用をあげるのも、
アリかもしれませんね。
カギの運用一つでも、いろいろと考える所がある。
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