前回の記事でお話した、洗面ボウルの
パッキンからの漏水。
そのままにしておくわけにもいかないので
修繕工事を行う事にしました。
早速、近隣の水道業者さんを
タウンページで確認。
ク○シ○ンとかは高そうなので、
地場の業者さんに狙いを定め、
TELします。
状況を説明し、現地キーボックスの
暗証番号を伝え、現地見積もりを
お願いしました。
パッキンを交換するだけの単純工事。
それほど費用の差もないだろうと
思っていましたが・・・。
甘かったです。
一か所あたり、
6500円程度~4000円と
意外に差がありました。
地場の小さな業者さんにも
関わらず・・・。
「小規模家族経営の業者=安い」
とは、単純にいかないですね。
今回は、問題が発生していない部屋も含め、
空室5室について工事を行います。
予防保守です。
単価が2500円違うと、
5室で1.2万円違います。
小さな差かもしれませんが、
1万円は大きいです。
1万円あれば、家族4人で
おいしいものが食べられますね。
それが、電話を1本かけるか
3本かけるかの行動の差で
生まれます。
時間にして、20分もないはず。
たった20分の行動で、
1万円費用が下がったという事は、
時給換算では3万円になります。
ちょっと強引かな?
少しの行動を面倒がらず、
積み重ねることが重要ですね。
「そんなの貧乏くさくて嫌だ」
と思われる方。
資産家ならば良いですが、
そうでないなら、不動産に向いていない
かもしれませんよ。
今回のお話が少しでも
お役に立てたなら、
ポチッとお願いします。
パッキンからの漏水。
そのままにしておくわけにもいかないので
修繕工事を行う事にしました。
早速、近隣の水道業者さんを
タウンページで確認。
ク○シ○ンとかは高そうなので、
地場の業者さんに狙いを定め、
TELします。
状況を説明し、現地キーボックスの
暗証番号を伝え、現地見積もりを
お願いしました。
パッキンを交換するだけの単純工事。
それほど費用の差もないだろうと
思っていましたが・・・。
甘かったです。
一か所あたり、
6500円程度~4000円と
意外に差がありました。
地場の小さな業者さんにも
関わらず・・・。
「小規模家族経営の業者=安い」
とは、単純にいかないですね。
今回は、問題が発生していない部屋も含め、
空室5室について工事を行います。
予防保守です。
単価が2500円違うと、
5室で1.2万円違います。
小さな差かもしれませんが、
1万円は大きいです。
1万円あれば、家族4人で
おいしいものが食べられますね。
それが、電話を1本かけるか
3本かけるかの行動の差で
生まれます。
時間にして、20分もないはず。
たった20分の行動で、
1万円費用が下がったという事は、
時給換算では3万円になります。
ちょっと強引かな?
少しの行動を面倒がらず、
積み重ねることが重要ですね。
「そんなの貧乏くさくて嫌だ」
と思われる方。
資産家ならば良いですが、
そうでないなら、不動産に向いていない
かもしれませんよ。
今回のお話が少しでも
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