寺山修司じゃないですが、
町へ出てリアルに触れる事は重要です。
本を読んだり、ネット検索をしても
不動産は買えません。
物件を探す時にはネット検索を使います。
気になる物件はグーグルマップ、
ストリートビューで場所と雰囲気を確認。
家賃相場はスーモ等を見れば
凡そわかります。
全国地価マップのサイトで路線価を調べ
積算もだいたいわかります。
自宅に居ながらにして多くの情報を
得る事ができ、調査した気になれます。
ただ、これが曲者。
下手に慣れてくると、ざっと数字を見て
物件の判断を付けてしまいます。
分かった気になって、安易に「切り捨て」
てしまうんですよね。
だって、寒いのにわざわざ現地に行くのは
面倒じゃないですか。
調査の為に不動産屋さんに飛び込み
怪しげな顔をされるのも嫌じゃないですか。
折角の土日なのに調査に出かけ
奥さんと子供から嫌味を言われるのは
キツイじゃないですか。
スキルUPと共に無駄足が減るのは良い
ですが、やっぱり駄目だと思うんですよ。
「無駄っぽいけどあえて行ってみる」
たまには必要じゃないですかね。
実際、別の物件を紹介された事もあります。
無駄足から交流が始まった
業者さんもいます。
ダメもとで言った指値が
通っちゃった事もあります。
歩いていたら、たまたま別の売り物件を
見つけた事もあります。
実際に物件を見ると、何とかならないかと
本気で考えるようになります。
欲しい病になるので注意も必要ですが・・・。
町に出て歩いてみれば、
素敵な出会いがあるかもしれません。
さぁ、寒いですが町に出かけましょう。
いっそのこと海外までぶっ飛びたい人は
コチラがお勧めです。
今回のお話が少しでも
お役に立てたなら、
ポチッとお願いします。
町へ出てリアルに触れる事は重要です。
本を読んだり、ネット検索をしても
不動産は買えません。
物件を探す時にはネット検索を使います。
気になる物件はグーグルマップ、
ストリートビューで場所と雰囲気を確認。
家賃相場はスーモ等を見れば
凡そわかります。
全国地価マップのサイトで路線価を調べ
積算もだいたいわかります。
自宅に居ながらにして多くの情報を
得る事ができ、調査した気になれます。
ただ、これが曲者。
下手に慣れてくると、ざっと数字を見て
物件の判断を付けてしまいます。
分かった気になって、安易に「切り捨て」
てしまうんですよね。
だって、寒いのにわざわざ現地に行くのは
面倒じゃないですか。
調査の為に不動産屋さんに飛び込み
怪しげな顔をされるのも嫌じゃないですか。
折角の土日なのに調査に出かけ
奥さんと子供から嫌味を言われるのは
キツイじゃないですか。
スキルUPと共に無駄足が減るのは良い
ですが、やっぱり駄目だと思うんですよ。
「無駄っぽいけどあえて行ってみる」
たまには必要じゃないですかね。
実際、別の物件を紹介された事もあります。
無駄足から交流が始まった
業者さんもいます。
ダメもとで言った指値が
通っちゃった事もあります。
歩いていたら、たまたま別の売り物件を
見つけた事もあります。
実際に物件を見ると、何とかならないかと
本気で考えるようになります。
欲しい病になるので注意も必要ですが・・・。
町に出て歩いてみれば、
素敵な出会いがあるかもしれません。
さぁ、寒いですが町に出かけましょう。
いっそのこと海外までぶっ飛びたい人は
コチラがお勧めです。
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