7月に入り2戸の退去が発生しました。
一人は転勤、もう一人は滞納による
強制退去。
どちらも、仕方がない理由ですね(涙)。
この時期、生きて元気に退去頂けるだけで
ありがたい。
熱中症で倒れて・・・。
なんて話をよく聞きます。
お年寄りを何件か抱えているので、
この時期少し心配しています。
でも、やっぱり7月の退去は痛い。
物件を見に行くのは暑くて面倒だし、
部屋もなかなかうまらないし・・・。
7月~8月は、一年間で最も
物件が動かない時期です。
8月はのんびり修繕して、
9月から頑張りましょ。
そんな気分です。
当然業者さんも、7~8月が厳しい事は
わかっています。
でも、業者さんによって温度差があり
面白いです。
「8月は厳しいですから・・・」
と開口一番ネガティブな予防線を
張る業者さん。
「正直厳しいですが、需要はあります」
とポジティブにやる気を見せてくれる
業者さん。
言葉は行動に影響を与えると言います。
後者も単に「口だけ」かもしれませんが、
ポジティブな言葉を頂く業者さんの方が、
結局は成績も良いように感じています。
だって、ネガティブ発言の業者さんは
11月になると
「年末は厳しいので来年2~3月に」
とか言い出しますから(笑)
「お前の活動は9月と3月だけか!!」
とツッコまずにはいられません。
管理会社さんを選ぶなら、断然後者ですね。
確かに7~8月は厳しいですが、
うまらない訳ではありません。
実際、この時期にご入居頂く事も
多々あります。
年末に飛び込む怪しげなお客様より
よほどまともな方が来るように感じます。
暑いですが手を抜かず、
現場確認、修繕、業者さんまわり。
クーラーの利いた部屋でダラッとせず、
外に出て汗をかきたいと思います。
現場の職人さんに冷たい物でも差し入れれ
ば、喜んで頂けます。
仲介業者さんも暇そうだから、案外話し
相手になってくれたりしますし(笑)。
こんな感じで、無理やりポジティブにまと
めて見ましたが、やっぱりこの時期の募集
は厳しいです。
これは仕方ない。
焦らず、余裕(のあるふりをして)を
持って募集活動を行いたいと思います。
今回のお話が少しでも
お役に立てたなら、
ポチッとお願いします。
一人は転勤、もう一人は滞納による
強制退去。
どちらも、仕方がない理由ですね(涙)。
この時期、生きて元気に退去頂けるだけで
ありがたい。
熱中症で倒れて・・・。
なんて話をよく聞きます。
お年寄りを何件か抱えているので、
この時期少し心配しています。
でも、やっぱり7月の退去は痛い。
物件を見に行くのは暑くて面倒だし、
部屋もなかなかうまらないし・・・。
7月~8月は、一年間で最も
物件が動かない時期です。
8月はのんびり修繕して、
9月から頑張りましょ。
そんな気分です。
当然業者さんも、7~8月が厳しい事は
わかっています。
でも、業者さんによって温度差があり
面白いです。
「8月は厳しいですから・・・」
と開口一番ネガティブな予防線を
張る業者さん。
「正直厳しいですが、需要はあります」
とポジティブにやる気を見せてくれる
業者さん。
言葉は行動に影響を与えると言います。
後者も単に「口だけ」かもしれませんが、
ポジティブな言葉を頂く業者さんの方が、
結局は成績も良いように感じています。
だって、ネガティブ発言の業者さんは
11月になると
「年末は厳しいので来年2~3月に」
とか言い出しますから(笑)
「お前の活動は9月と3月だけか!!」
とツッコまずにはいられません。
管理会社さんを選ぶなら、断然後者ですね。
確かに7~8月は厳しいですが、
うまらない訳ではありません。
実際、この時期にご入居頂く事も
多々あります。
年末に飛び込む怪しげなお客様より
よほどまともな方が来るように感じます。
暑いですが手を抜かず、
現場確認、修繕、業者さんまわり。
クーラーの利いた部屋でダラッとせず、
外に出て汗をかきたいと思います。
現場の職人さんに冷たい物でも差し入れれ
ば、喜んで頂けます。
仲介業者さんも暇そうだから、案外話し
相手になってくれたりしますし(笑)。
こんな感じで、無理やりポジティブにまと
めて見ましたが、やっぱりこの時期の募集
は厳しいです。
これは仕方ない。
焦らず、余裕(のあるふりをして)を
持って募集活動を行いたいと思います。
今回のお話が少しでも
お役に立てたなら、
ポチッとお願いします。