■お勧め有料商材
「本屋では手に入らない」石原博光の不動産投資最新ノウハウ集
http://www.infotop.jp/click.php?aid=181756&iid=45174
先日私が購入した商材です。
私の中で、今年No1だったので是非ともご紹介をさせて頂きます。
この商材の良さを一言で言えば、以下の通りです。
※本当の高利回り物件の購入&運営方法を具体的に説明している※
この「具体的に」という部分がミソであり、不動産投資を行う上で、非常に
再現性が高い商材であると思います。
石原さんの投資法は、「地方高利回り物件を高稼働で運用」です。
「2億の物件をフルローンで購入し来月からアーリーリタイア」といった
派手さはありませんが、債務を高速返済しながら、一歩ずつ心とお金の安定
化を図る亀のような投資方法です。
よろしければ如何でしょうか。
http://www.infotop.jp/click.php?aid=181756&iid=45174
教材についての私の感想が聞きたい方は、ご質問をお待ちしております。
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■本文
久しぶりに心引かれる物件に出会いました。
「千葉県旭市からバス20分 想定利回り25% 1500万円以下」
建○家にも掲載されている物件ですから、既にご存知の方も多いと
思います。
地方の物件ですが利回りが20%以上あり、価格も1500万円以下ですか
ら、日本政策金融公庫の10年融資でも十分にまわす事ができますね。
公庫融資が使えるということは、神奈川県在住の私でも融資の壁が無いと言
うことになります。
先日購入した石原さんのノウハウ集
http://www.infotop.jp/click.php?aid=181756&iid=45174
と、以前購入した「日本政策金融公庫 完全攻略レポート」
http://www.infotop.jp/click.php?aid=181756&iid=29684
を活用すれば、直ぐに手が届きそうな物件です。
でも、最大のネックが・・・。
そう、それは「距離」です。
私は車を持っていないので、移動は公共交通機関を利用します。
川崎市の自宅から物件まで最短でも2時間半以上。
現地の滞在時間や、電車、バスの乗り継ぎを考えると丸一日仕事
になってしまいます。
1~2回行くのは良いですが、退去確認やら営業活動を行うために
何度も行くには少々厳しい距離です。
実際、購入後に運営が始まると、軌道に乗るまではチョコチョコ物件に行く
事になります。
毎回、往復5時間以上も掛けるのは、サラリーマンで小さな子持ちの私には
厳しいですね。
奥さんと子供を敵にまわしてしまいます(笑)。
残念ながら、今の私にはまだそこまでの気合はありません。
家庭 >>>>>> 不動産
ですね!!
独身だったら購入に向けて動いていたかもなぁ・・・。
でも、独り者だと、政策金融公庫の保証人が立てられませんね。
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