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４月から１戸空いた横須賀の物件。

室内の修繕、クリーニング等が５月初旬に終わり、本格的に募集を

開始しております。


物件の確認を兼ねて、毎度お馴染みの空室対策を行って来ました。



まずは、空室の修繕箇所と、４月の嵐で崩れた隣の家の軒先を確認。



隣家の軒先は撤去され、ちゃんと処理が行われていました。

あ～、よかった。

登記簿を頼りに、電話をした甲斐がありました。



次に空室の修繕箇所をチェック。

クロスの剥がれ部分、エアコンコンセント増設、室内クリーニング。

全てＯＫ。


今回クロスは、適当に似た色を使うようお願いをしていました。

違和感の無い仕上がりになっており一安心です。



今回の修繕で屋根裏から見つかった、大量の女性用下着もちゃんと撤去

されていました。

このお部屋、前回は４０代女性、その前は高齢の女性が住んでいました。

いったい誰の下着だったのだろうか・・・？

不思議な事もあるものです。



そして、毎度お馴染みのＰＯＰ張りとウェルカムボックスを設置。

今回のウェルカムボックスはすべて１００円ショップでそろえてみました。


・ティッシュ

・ボディーソープ＆シャンプーセット

・トイレットペーパー

・バスタオル

・フェイスタオル

・歯ブラシセット

・ハンドソープ


豪華７点セット！！

総額は、飾りの籠込みで８４０円（税込み）です。



玄関には芳香剤も設置しました。


今回は、こちらの「エステーのアイアロマコフレ」の「レモングラス」にし

ました。



本当は、「小林製薬の消臭元香るスティック」にしたかったのですが、

最寄の薬局に売っておらず、断念しました。



スティックの数を５本くらいにすると、半年以上持つので空室にはバッチリ

ですよ。



セット完了後、一人空室で部屋に祈りを捧げます。

「どうか良い人が住んでくれますように・・・」

やっぱり神頼みは重要です。

これも、毎回行っている私の習慣です。



最後は、管理会社様に手土産を持ってご挨拶。

神様には祈りを、人間には賄賂です（笑）。


残念ながら担当営業の方は不在だったので、店長さんにお菓子を渡し、

帰路につきました。


さて、うまってくれるかな？



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私も過去に独学でチャレンジしたのですが・・・、挫折しました。

あぁ、この商材をもっと早く買っていればよかったです。


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