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先日、横須賀物件融資のため、オリックス銀行の本審査を受けて来ました。
場所は、芝公園のオリックス銀行ローンセンター。
とても立派なビルだったので、少し緊張しました。
オマケに、受付のお姉さんがとても美人。
益々緊張してしまいました。
本審査といっても、必要書類の提出と、担当者との簡単な面談のみで、
1時間程度で終了します。
その後、1~2週間で最終結果となります。
オリックス銀行は、インターネットから仮審査を受ける事ができます。
審査の結果、融資が出る場合には、担当営業から直接連絡が入り、具体的な
融資額のお話をお聞きします。
ちなみに、ダメな場合は「残念賞」の手紙がくるそうです。
実は、この『仮審査』の時点で提示される、融資額や金利は、はあくまでも
仮条件だそうです。
本審査の結果、減額をされるケースもあると仰っていました。
既に「融資条件確定」と思い込んでいたので、ちょっと焦りました。
オリックス銀行に決めた後、本審査で減額をされたら目も当てられませんね。
融資の際は、幾つかの銀行に、同時に打診をすると思います。
「本審査は他の銀行の結果が来てから」
なんて思っていたら、最終段階で減額されてしまい、物件が購入できなくな
る可能性もありますね。
納税証明書や印鑑証明の代金をケチっている場合ではありません。
融資額確定のため、本審査は早めに行っておく事をお勧めします。
なお、本審査実施後に融資をお断りしても、もちろん問題はありません。
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先日、横須賀物件融資のため、オリックス銀行の本審査を受けて来ました。
場所は、芝公園のオリックス銀行ローンセンター。
とても立派なビルだったので、少し緊張しました。
オマケに、受付のお姉さんがとても美人。
益々緊張してしまいました。
本審査といっても、必要書類の提出と、担当者との簡単な面談のみで、
1時間程度で終了します。
その後、1~2週間で最終結果となります。
オリックス銀行は、インターネットから仮審査を受ける事ができます。
審査の結果、融資が出る場合には、担当営業から直接連絡が入り、具体的な
融資額のお話をお聞きします。
ちなみに、ダメな場合は「残念賞」の手紙がくるそうです。
実は、この『仮審査』の時点で提示される、融資額や金利は、はあくまでも
仮条件だそうです。
本審査の結果、減額をされるケースもあると仰っていました。
既に「融資条件確定」と思い込んでいたので、ちょっと焦りました。
オリックス銀行に決めた後、本審査で減額をされたら目も当てられませんね。
融資の際は、幾つかの銀行に、同時に打診をすると思います。
「本審査は他の銀行の結果が来てから」
なんて思っていたら、最終段階で減額されてしまい、物件が購入できなくな
る可能性もありますね。
納税証明書や印鑑証明の代金をケチっている場合ではありません。
融資額確定のため、本審査は早めに行っておく事をお勧めします。
なお、本審査実施後に融資をお断りしても、もちろん問題はありません。
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コメント
コメント一覧 (6)
一年以上前のお話でしたので、今は全然変わっているのですね。
融資期間は、30年-築年数だそうです。
RCや重鉄骨は聞いていないので分かりません。
スルガ銀行の融資が期待できない今、築15年以下の木造なら、強力な味方になってくれますね。
また、「都会好き」&「駅徒歩10分以内好き」ですね。
法廷耐用年数超え融資をする代わり、場所にはこだわる印象です。
地方は無理だと思います。
オリックス銀行HPにも書いてありますが、対象地域は以下の通りです。
東京、神奈川、千葉、埼玉
名古屋市
滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山
福岡市
実際には、対象となっている県内であっても、田舎の方は難しいようです。
主語が抜けておりました。
入り口はラウンジになっているので、「鑑賞だけ」も可能です(笑)。
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