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ついに4棟目、契約しちゃいました。
詳細はおいおいお知らせしますが、
この物件は、アットホームで見つけたものです。
それは8月末の、とある土曜の夕方でした。
日課の物件検索をしていると、ふとこの物件が目に
止まりました。
すぐに業者さんに電話連絡をすると、当日UPした
ばかりの物件だそうで、まだ問合せも入っていない
との事。
物件の概要を確認し、翌日の朝一で物件調査を行う
スケジュールを取りました。
そして日曜日。
朝の9時には、業者さんと共に物件に居ました。
10時からは周辺の不動産屋さんに聞き込み。
昼頃に現地調査を終えて、13時半に帰宅。
昼食の後、しばし熟考・・・。
「よし、買いや!!」
との判断をくだし、16時には満額の買い付けを
提出。
見事一番手を獲得しました。
買い付けの連絡と共に、融資審査資料の送付を
業者さんに依頼。
公図、レントロール、登記簿のpdfファイルを
メールで受取。
その後、4つの金融機関に融資審査の依頼。
・住信L&F
・SBJ銀行
・セゾンファンデックス
・新生プロパティファイナンス
SBJは担当者に連絡を行い、その場で物件資料を
送付しています。
と、ここまで、物件発見から24時間以内。
我ながら、スピーディーな対応ができました。
それにしても、縁がある物件というのは、
話がトントン拍子に進むものです。
・物件情報がUPされた直後に見つけた
・電話をしたら担当者が居た
・担当者の翌日の予定が空いていた
・日曜日の私の予定が空いていた
これらは、ただの偶然です。
でも、重なるところに「縁」があるわけです。
縁をつかむためには、「毎日の物件調査」、
「すぐに動く行動力」が重要ですね。
今回のお話が少しでもお役に立てたなら、ポチッとお願いします。
ついに4棟目、契約しちゃいました。
詳細はおいおいお知らせしますが、
この物件は、アットホームで見つけたものです。
それは8月末の、とある土曜の夕方でした。
日課の物件検索をしていると、ふとこの物件が目に
止まりました。
すぐに業者さんに電話連絡をすると、当日UPした
ばかりの物件だそうで、まだ問合せも入っていない
との事。
物件の概要を確認し、翌日の朝一で物件調査を行う
スケジュールを取りました。
そして日曜日。
朝の9時には、業者さんと共に物件に居ました。
10時からは周辺の不動産屋さんに聞き込み。
昼頃に現地調査を終えて、13時半に帰宅。
昼食の後、しばし熟考・・・。
「よし、買いや!!」
との判断をくだし、16時には満額の買い付けを
提出。
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買い付けの連絡と共に、融資審査資料の送付を
業者さんに依頼。
公図、レントロール、登記簿のpdfファイルを
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その後、4つの金融機関に融資審査の依頼。
・住信L&F
・SBJ銀行
・セゾンファンデックス
・新生プロパティファイナンス
SBJは担当者に連絡を行い、その場で物件資料を
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それにしても、縁がある物件というのは、
話がトントン拍子に進むものです。
・物件情報がUPされた直後に見つけた
・電話をしたら担当者が居た
・担当者の翌日の予定が空いていた
・日曜日の私の予定が空いていた
これらは、ただの偶然です。
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