株、FX、不動産。
何かしらの投資を行う目的は
「お金が欲しい」って事ですよね?
でも、「いつ欲しいのか?」とか
「効率的か?」と言う観点も
重要ですね。
私の場合、
・アパート経営
・コインランドリー
・事業投資
が現在の収入の大きな柱です。
それぞれのキャッシュを生み出す
スピードはこんな感じです。
アパート>コインランドリー>事業投資
アパートは買った月から家賃収入という
お金を生み出してくれます。
(空室が多い場合はマイナスですが)
コインランドリーも開店と同時に
売り上げという収入を得られますが、
当初はお客様が少なく赤字です。
単月黒字になるまで3か月~1年近く
かかります。
事業投資は出資から配当などが発生する
まで収益ゼロ。
案件にもよりますが、
1年以上お金を寝かす事も多いです。
一方効率こんな感じです。
なお、この記事では
「効率=手がかからないか?」
という観点でお話をします。
事業投資>コインランドリー>アパート
事業投資は出資後にやる事は
ほぼありません。
事業の成功を祈りつつお任せするのみ。
コインランドリーもやる事は少ないです。
掃除や集金もパートさんに任せる事が
できます。
ただ、機器の故障、お客様クレーム、
チラシの準備等、自分の手を動かす場面も
あります。
アパートは購入後の方が大変かも
しれません。
修繕、募集活動など、運営期間中を通して
時間とお金を使います。
時間はかかっても当たりが大きい事業投資
安定すればあまり手がかからない
コインランドリー
いつまでもお金と手がかかるアパート
自分がどこまで手をかけられるのか?
キャッシュを生むまでどの程度待てるか?
希望条件に合うよう、組み合わせが
必要ですね。
その他にも、「撤退のしやすさ」とか
「始めやすさ」なんて切り口でも考える
必要がありますね。
コインランドリーなんで、始めやすさ◎で
すが撤退のしやすさは×ですからね。
店舗はレンタル、機器は買い取りだと
資産価値がほぼありませんから
簡単に店をたたむわけにはいきません。
借金だけが残ります。
マグロみたいに止まれば死にます(笑)。
今回のお話が少しでも
お役に立てたなら、
ポチッとお願いします。
何かしらの投資を行う目的は
「お金が欲しい」って事ですよね?
でも、「いつ欲しいのか?」とか
「効率的か?」と言う観点も
重要ですね。
私の場合、
・アパート経営
・コインランドリー
・事業投資
が現在の収入の大きな柱です。
それぞれのキャッシュを生み出す
スピードはこんな感じです。
アパート>コインランドリー>事業投資
アパートは買った月から家賃収入という
お金を生み出してくれます。
(空室が多い場合はマイナスですが)
コインランドリーも開店と同時に
売り上げという収入を得られますが、
当初はお客様が少なく赤字です。
単月黒字になるまで3か月~1年近く
かかります。
事業投資は出資から配当などが発生する
まで収益ゼロ。
案件にもよりますが、
1年以上お金を寝かす事も多いです。
一方効率こんな感じです。
なお、この記事では
「効率=手がかからないか?」
という観点でお話をします。
事業投資>コインランドリー>アパート
事業投資は出資後にやる事は
ほぼありません。
事業の成功を祈りつつお任せするのみ。
コインランドリーもやる事は少ないです。
掃除や集金もパートさんに任せる事が
できます。
ただ、機器の故障、お客様クレーム、
チラシの準備等、自分の手を動かす場面も
あります。
アパートは購入後の方が大変かも
しれません。
修繕、募集活動など、運営期間中を通して
時間とお金を使います。
時間はかかっても当たりが大きい事業投資
安定すればあまり手がかからない
コインランドリー
いつまでもお金と手がかかるアパート
自分がどこまで手をかけられるのか?
キャッシュを生むまでどの程度待てるか?
希望条件に合うよう、組み合わせが
必要ですね。
その他にも、「撤退のしやすさ」とか
「始めやすさ」なんて切り口でも考える
必要がありますね。
コインランドリーなんで、始めやすさ◎で
すが撤退のしやすさは×ですからね。
店舗はレンタル、機器は買い取りだと
資産価値がほぼありませんから
簡単に店をたたむわけにはいきません。
借金だけが残ります。
マグロみたいに止まれば死にます(笑)。
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