11月初旬のとある昼下がり。
管理会社様より入電!
(管)「バルコニーが傾いています」
へっ?
何だってっぇぇ!!
入居者さんから連絡があったそうで、
ベランダが少し傾いているとの事。
万が一倒壊なんて事になったら一大事。
すぐに現場に急行して頂きました。
幸いな事に現況は、
「直ちに影響はない」
という状態でした。
ベランダの形状は、根元が建物に
ボルト固定されていて、柱が1Fに
伸びているよくあるタイプ。
柱の一本が沈下し、ほんのわずか
ベランダに傾きがでていました。
本当に僅かな傾きで、外から見る分には
建物との接合部分に隙間が出ている事で、
ようやくわかる程度です。
緊急対応は不要とはいえ、何らかの
対応は必要です。
対応策は下記2案。
【A案】
傾きはわずかなので、アングル金物
でがっちり固定。
数万円コース。
【B案】
柱の下を掘り返し基礎を作り直して
傾きの根本解決を図る。
はつりなどの大がかりな工事が必要で、
数十万円コース。
う~ん・・・。
しばし検討。
傾きはわずかであり、ガッツリ固定を
すればまぁ大丈夫でしょう。
業者さんの見解も同じです。
しかし、万が一の可能性もあります。
このまま傾きがひどくなり、
どうにもならなくなるかもしれません。
そもそも、傾きの報告は
入居者さんからの物でした。
安全上気になったから報告した
わけですね。
「金物で固定したから大丈夫」
と説明しても、傾きをそのままにすれば、
心証はかなり悪いでしょう。
と言うわけで、今回は根本原因を
探るべく、B案の数十万円コースに
しました。
問題は早期に徹底解決。
歯の治療と同じですね。
掘ってみて何が出てくるのか?
地下はどうなっているのか?
根本原因は?
ドキドキです。
それにしても、最近何なのでしょう?
今年後半はトラブル多すぎ!!
前厄を一気に頂いている気分です。
今回のお話が少しでも
お役に立てたなら、
ポチッとお願いします。
管理会社様より入電!
(管)「バルコニーが傾いています」
へっ?
何だってっぇぇ!!
入居者さんから連絡があったそうで、
ベランダが少し傾いているとの事。
万が一倒壊なんて事になったら一大事。
すぐに現場に急行して頂きました。
幸いな事に現況は、
「直ちに影響はない」
という状態でした。
ベランダの形状は、根元が建物に
ボルト固定されていて、柱が1Fに
伸びているよくあるタイプ。
柱の一本が沈下し、ほんのわずか
ベランダに傾きがでていました。
本当に僅かな傾きで、外から見る分には
建物との接合部分に隙間が出ている事で、
ようやくわかる程度です。
緊急対応は不要とはいえ、何らかの
対応は必要です。
対応策は下記2案。
【A案】
傾きはわずかなので、アングル金物
でがっちり固定。
数万円コース。
【B案】
柱の下を掘り返し基礎を作り直して
傾きの根本解決を図る。
はつりなどの大がかりな工事が必要で、
数十万円コース。
う~ん・・・。
しばし検討。
傾きはわずかであり、ガッツリ固定を
すればまぁ大丈夫でしょう。
業者さんの見解も同じです。
しかし、万が一の可能性もあります。
このまま傾きがひどくなり、
どうにもならなくなるかもしれません。
そもそも、傾きの報告は
入居者さんからの物でした。
安全上気になったから報告した
わけですね。
「金物で固定したから大丈夫」
と説明しても、傾きをそのままにすれば、
心証はかなり悪いでしょう。
と言うわけで、今回は根本原因を
探るべく、B案の数十万円コースに
しました。
問題は早期に徹底解決。
歯の治療と同じですね。
掘ってみて何が出てくるのか?
地下はどうなっているのか?
根本原因は?
ドキドキです。
それにしても、最近何なのでしょう?
今年後半はトラブル多すぎ!!
前厄を一気に頂いている気分です。
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