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今回の業者さん回りで、今の管理会社さんに対する認識もだいぶ変わりまし
た。
以前、管理会社を選定する際に、近隣の幾つかの業者さんに話を聞いていま
した。
評価としては
「賃貸に強く、地域では有力な業者さん」
との事でした。
ただ、このときは、規模が小さく、ネットもろくにやっていない古いタイプ
の業者さんを中心にお話を聞いていました。
物件近隣に、このような業者さんしかなかったためです。
今回、その他の業者さんにもお話を聞く機会がありましたが、どうも評価が
異なります。
「以前は地域で最も有力な業者だった」
「近年は縮小傾向にあり、以前ほどの力が無い」
何となく私が感じている事と一致します。
ココでは書く事ができませんが、実際に会社の規模が縮小していると思える
証拠も幾つかありますし・・・。
空室がさらに長引く場合には、管理についてもう一度考える必要があるかも
しれません。
結局、一般仲介よりも、管理物件の方が優先されますからね。
今回、意図せず管理会社さんの最近の評判を集める事が出来ました。
やはり、話は多くの人に聞くものですね。
これは、物件購入時の調査の際にも当てはまりますね。
私は、物件調査の時に、必ず2~3社の業者さんを回ってお話を聞いています。
業者さんによって、仰る事が異なる場合があるからです。
実際、
「あそこの○○は評判悪いから、信用しない方が良いよ」
なんて話を幾つかの業者さんから聞いた事もあります。
もし、この業者さんだけに話を聞いていたら・・・。
話はなるべく多くの人に聞きましょう。
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今回の業者さん回りで、今の管理会社さんに対する認識もだいぶ変わりまし
た。
以前、管理会社を選定する際に、近隣の幾つかの業者さんに話を聞いていま
した。
評価としては
「賃貸に強く、地域では有力な業者さん」
との事でした。
ただ、このときは、規模が小さく、ネットもろくにやっていない古いタイプ
の業者さんを中心にお話を聞いていました。
物件近隣に、このような業者さんしかなかったためです。
今回、その他の業者さんにもお話を聞く機会がありましたが、どうも評価が
異なります。
「以前は地域で最も有力な業者だった」
「近年は縮小傾向にあり、以前ほどの力が無い」
何となく私が感じている事と一致します。
ココでは書く事ができませんが、実際に会社の規模が縮小していると思える
証拠も幾つかありますし・・・。
空室がさらに長引く場合には、管理についてもう一度考える必要があるかも
しれません。
結局、一般仲介よりも、管理物件の方が優先されますからね。
今回、意図せず管理会社さんの最近の評判を集める事が出来ました。
やはり、話は多くの人に聞くものですね。
これは、物件購入時の調査の際にも当てはまりますね。
私は、物件調査の時に、必ず2~3社の業者さんを回ってお話を聞いています。
業者さんによって、仰る事が異なる場合があるからです。
実際、
「あそこの○○は評判悪いから、信用しない方が良いよ」
なんて話を幾つかの業者さんから聞いた事もあります。
もし、この業者さんだけに話を聞いていたら・・・。
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