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物件の探し方について、これまで大きく2つの方法を書いてきました。
・物件HPを確認
・担当営業マン
公開された情報を見たり、営業マンから連絡を受けたりと、どちらも「能動的」な
探し方です。
今回は、こちらから積極的に情報を求める、攻撃的な物件の探し方です。
名付けて「ハンティング型物件探し」です。
そのためには、下記のサイトを使います。
【ハトマークサイト】
不動産会社の全国的な団体として、2つの団体があります。
ハトがトレードマークの「宅建協会」と、ウサギのマークの「全日本不動産協会」
です。
上記サイトは、そのうちの宅建協会のHPです。
宅建協会に加盟する、全国の不動産業者が登録されており、エリアを絞って業者さんを
探すことができます。
【具体的な探し方】
「お近くの不動産会社を探す」をクリック
県名を選択すると、次に5つまで市区町村を選択できます。
その後、「特徴検索」をクリック。
「売買物件関連」の「投資用・その他」をチェックし、「検索」をクリックします。
すると、条件にあった不動産業者の一覧が表示されます。
「あなたが希望するエリア」で、「投資物件を扱う」業者さんのリストを手に入れた
わけです。
このリストの業者さんに向けて、物件情報の申請を行いましょう。
価格、大きさ、利回り等、なるべく詳細に、自分の希望条件を伝え、物件情報の紹介
をお願いします。
元付け業者さんの情報が多いですし、広く公開されていない情報もあつまります。
ただ、反応率は悪いです。
物件の紹介依頼をしても、返信があるのは1~2割でしょう。
業者さんにしてみれば、一見の客である貴方からの紹介依頼など、怪しいものです。
リストには地場業者さんが多いので、なおさらです。
反応が悪くても、へこたれずにがんばりましょう。
公開されいる情報ばかりがすべてではありません。
時には、こちらから「情報を狩りに行く」事も必要だと思います。
一度試してみてください。
私の3棟目も、この方法でGETすることができました。
今回のお話が少しでもお役に立てたなら、ポチッとお願いします。
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物件の探し方について、これまで大きく2つの方法を書いてきました。
・物件HPを確認
・担当営業マン
公開された情報を見たり、営業マンから連絡を受けたりと、どちらも「能動的」な
探し方です。
今回は、こちらから積極的に情報を求める、攻撃的な物件の探し方です。
名付けて「ハンティング型物件探し」です。
そのためには、下記のサイトを使います。
【ハトマークサイト】
不動産会社の全国的な団体として、2つの団体があります。
ハトがトレードマークの「宅建協会」と、ウサギのマークの「全日本不動産協会」
です。
上記サイトは、そのうちの宅建協会のHPです。
宅建協会に加盟する、全国の不動産業者が登録されており、エリアを絞って業者さんを
探すことができます。
【具体的な探し方】
「お近くの不動産会社を探す」をクリック
県名を選択すると、次に5つまで市区町村を選択できます。
その後、「特徴検索」をクリック。
「売買物件関連」の「投資用・その他」をチェックし、「検索」をクリックします。
すると、条件にあった不動産業者の一覧が表示されます。
「あなたが希望するエリア」で、「投資物件を扱う」業者さんのリストを手に入れた
わけです。
このリストの業者さんに向けて、物件情報の申請を行いましょう。
価格、大きさ、利回り等、なるべく詳細に、自分の希望条件を伝え、物件情報の紹介
をお願いします。
元付け業者さんの情報が多いですし、広く公開されていない情報もあつまります。
ただ、反応率は悪いです。
物件の紹介依頼をしても、返信があるのは1~2割でしょう。
業者さんにしてみれば、一見の客である貴方からの紹介依頼など、怪しいものです。
リストには地場業者さんが多いので、なおさらです。
反応が悪くても、へこたれずにがんばりましょう。
公開されいる情報ばかりがすべてではありません。
時には、こちらから「情報を狩りに行く」事も必要だと思います。
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