よろしければ応援のためにポチッとお願いします ⇒
物件を購入し、リアル大家さんになってから3年。
以前ほど、不動産関連の本を読まなくなってきました。
本屋さんに並ぶ不動産本の殆どは内容が薄く、今の私にとって
あまり読む価値がありません。
内容の1/3程度は著者のプロフィールと自慢話、そして不動産投資が優れ
る理由。
真ん中の1/3には、物件の探し方や利回りの考え方。
最後の1/3に、ちょこっと独自の視点があったりする。
概ねこんな感じの本が多いです。
2~30冊も読めば、大体中身は同じですよね。
不動産投資を「始める前の勉強」としては必要な本ですが、実際に始めた
後には、もっと対象を絞った情報が欲しくなります。
前置きが長くなりましたが、現在空室問題に直面している私にとって、久し
ぶりに”ヒット”な本に出会いました。
たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム
空室対策コンサルタントとして有名な、尾嶋 健信さんの著書です。
【空室対策実践会・日刊ブログ】
本の内容は”空室対策”に特化しています。
管理会社の選び方、募集のかけ方、POP,ウェルカムボックス、
リフォームポイント等など、書かれている項目はどこかで聞いた事ばかり
ですが、それらがカテゴリー毎にまとめられています。
例えば、仲介の営業に行くには、どのような業者さんを狙えばよいかご存知
ですか?
1回の内見結果から、営業マンに確認すべきポイントを知っていますか?
大家が、仲介業者を営業回りをする際に、必要な資料はご存知ですか?
知っていそうで、知らない事がいくつも書かれています。
こんなにも、空室対策のノウハウが体系的にまとめられた本は、見た
事がありません。
一つ一つの対策は、過去に書籍で見た事があり、自分では知っているつ
もりでした。
しかし、「実際にやっているか?」と聞かれれば、答えは「NO」でした。
「知っている」と「やっている」は大違いですね。
改めて、「お前はまだまだ初心者だ」と、頭を殴られた気がしました。
書籍も、まだまだ馬鹿にできません。
日々勉強ですね。
今回のお話が少しでもお役に立てたなら、ポチッとお願いします。
物件を購入し、リアル大家さんになってから3年。
以前ほど、不動産関連の本を読まなくなってきました。
本屋さんに並ぶ不動産本の殆どは内容が薄く、今の私にとって
あまり読む価値がありません。
内容の1/3程度は著者のプロフィールと自慢話、そして不動産投資が優れ
る理由。
真ん中の1/3には、物件の探し方や利回りの考え方。
最後の1/3に、ちょこっと独自の視点があったりする。
概ねこんな感じの本が多いです。
2~30冊も読めば、大体中身は同じですよね。
不動産投資を「始める前の勉強」としては必要な本ですが、実際に始めた
後には、もっと対象を絞った情報が欲しくなります。
前置きが長くなりましたが、現在空室問題に直面している私にとって、久し
ぶりに”ヒット”な本に出会いました。
たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム
空室対策コンサルタントとして有名な、尾嶋 健信さんの著書です。
【空室対策実践会・日刊ブログ】
本の内容は”空室対策”に特化しています。
管理会社の選び方、募集のかけ方、POP,ウェルカムボックス、
リフォームポイント等など、書かれている項目はどこかで聞いた事ばかり
ですが、それらがカテゴリー毎にまとめられています。
例えば、仲介の営業に行くには、どのような業者さんを狙えばよいかご存知
ですか?
1回の内見結果から、営業マンに確認すべきポイントを知っていますか?
大家が、仲介業者を営業回りをする際に、必要な資料はご存知ですか?
知っていそうで、知らない事がいくつも書かれています。
こんなにも、空室対策のノウハウが体系的にまとめられた本は、見た
事がありません。
一つ一つの対策は、過去に書籍で見た事があり、自分では知っているつ
もりでした。
しかし、「実際にやっているか?」と聞かれれば、答えは「NO」でした。
「知っている」と「やっている」は大違いですね。
改めて、「お前はまだまだ初心者だ」と、頭を殴られた気がしました。
書籍も、まだまだ馬鹿にできません。
日々勉強ですね。
今回のお話が少しでもお役に立てたなら、ポチッとお願いします。