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横須賀の退去部屋には、6畳の和室があります。
畳は、2年前に新しくしたものなので、表面のほつれ等の傷みはありません
が、すっかり日焼けして黄色くなっています。
次の入居時には当然表替えをし、新品の畳を用意するものだと思っていまし
たが、そうでもないようです。
退去立会いを行った際に、同行した管理会社さんの方に、こういわれました。
新品の畳で入居した場合には、退去時に畳の表替え費用が発生する。
そのため、わざと古い畳の状態で入居して、その費用を浮かせたい方も多く
いる。
なるほど、そうなんですね。
畳の部屋の人気が無い理由の一端は、退去時の費用負担にもあるようです。
でも、あの新品の畳の匂いは、内見時の大きなプラスポイントのはずです。
良い匂いですよね。
あの匂いを嗅ぐと「あぁ~、新生活が始まるなぁ」と感じるものです。
これって、私だけの感覚でしょうか?
6畳の畳表替えの料金は、1.8万円程度です。
2年間住んで頂く事を考えれば、1カ月700円程度の計算。
それほど大きな負担とも思えません。
新品の畳を入れて、退去時の表替え負担を無しにすれば、入居者にとって
プラスのはずですよね。
ちなみに、私はいつもこちらの業者さんに願いをしています。
http://www.yutakatatami.co.jp/
さて、今回はどうしようかなぁ・・・。
わざわざ畳を新品にしなくても、入居者が決まるような気もするし・・・。
今のところ、内見者の希望を聞いて、新品を入れるか、あるいはそのままに
するか対応を行うことにしています。
ちなみに、我が家の畳と嫁はどちらも7年もの。
表面のほつれが出てきたので、そろそろ交換したいです。
(もちろん畳の方です)
今回のお話が少しでもお役に立てたなら、ポチッとお願いします。
----------------------------
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無担保、低利での融資が可能です。
物件購入はもちろん、大規模修繕の際の融資としても利用度大!!
私も過去に独学でチャレンジしたのですが・・・、挫折しました。
あぁ、この商材をもっと早く買っていればよかったです。
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